evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Mahallesi Emaar AVM'ye Komşu Satılık Bahçe Katı - 37459
Satılık

Ünalan Mahallesi Emaar AVM'ye Komşu Satılık Bahçe Katı - 37459

Ünalan, Üsküdar, İstanbul

6.4M TL

Oda

-

m²

-

Kat

0

TL/m²

-

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

avm-yakinibahcecift-cepheguney-cephekuzey-cephemerkezi-konum

Açıklama

ÜNALAN MAHALLESİ EMAAR AVM'YE KOMŞU SATILIK BAHÇE KATI İstanbul'un Anadolu Yakası'nda merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan Ünalan Mahallesi Emaar AVM'ye komşu, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek satılık [daire tipi] sizleri bekliyor. KONUM AVANTAJLARI Daire; günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir noktada konumlanmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları, ana ulaşım arterleri, alışveriş merkezleri, marketler, okul ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde şehir içerisinde pratik ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Özellikle Ünalan Metro İstasyonu, Emaar Square AVM, Acıbadem ve Kadıköy bağlantıları açısından avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 2+1 • 85 Brüt / 65 Net kullanım alanı • 4 Katlı Binanın Bahçe Katı • 13 Yaşında Genç Bina • Kuzey - Güney Cepheli • Doğalgaz Kombili • Bahçe Kullanımı Daireye ait YATIRIM AÇISINDAN Ünalan'ın merkezi konumu, ulaşım imkanları ve çevresindeki gelişmiş yaşam alanları, bölgeyi hem oturum hem de gayrimenkul yatırımı açısından tercih edilen lokasyonlardan biri haline getirmektedir. Köprü Sokak'ta merkezi konumda, ulaşımı kolay ve değerini koruma potansiyeli yüksek bir gayrimenkul arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-22ID: c21-37459