evimibulYapay zeka analizi
KAĞITHANE ÇAĞLAYAN YAYLA SOKAK'TA 3+1 SATILIK DAİRE - 37317
Satılık
1/40

KAĞITHANE ÇAĞLAYAN YAYLA SOKAK'TA 3+1 SATILIK DAİRE - 37317

Çağlayan, Kağıthane, İstanbul

8.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

59.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

adslasansoravm-yakiniayri-wcbalkonboyalicelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyoeczane-yakiniguney-cephehastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniiskelekablo-tv-uydukapali-balkonkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinipanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

 Merkezi Çağlayan Mahallesi – Yayla Sokak Kağıthane Çağlayan Mahallesi, Yayla Sokak’ta bulunan 3+1 dairemiz satılıktır. Dairemiz 2. katta yer almakta olup çift cephelidir. Güneydoğu ve kuzeydoğu cepheye sahiptir ​  DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 • 2. kat • Net 120 m² • Brüt 145 m² • Çift cephe – Güneydoğu & Kuzeydoğu • 14 yıllık bina • Kapalı mutfak • Kapalı balkon • 1 ebeveyn banyosu + 2 adet banyo • Toplam 3 banyo • Binada sığınak bulunmaktadır • Merkezi ve ulaşımı kolay konum  KONUM AVANTAJLARI  Neşe Parkı: yaklaşık 2-3 dk yürüme  Vasfi Çobanoğlu İlkokulu: yaklaşık 1-2 dk yürüme  A101 ve mahalle marketleri: yaklaşık 3-7 dk  Eczaneler: yaklaşık 3-7 dk  Çağlayan 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 3-5 dk ️ Çağlayan Adliyesi: kolay ulaşım ️ Axis İstanbul AVM: yaklaşık 5-10 dk araçla ️ Cevahir AVM: yaklaşık 10-15 dk araçla ️ Trump AVM: yaklaşık 10-15 dk araçla  Perpa Ticaret Merkezi: yaklaşık 10 dk araçla  METRO M7 Çağlayan Metro: yaklaşık 900 m / 11-12 dk yürüme Kağıthane M7/M11: yaklaşık 750-1.000 m / 10-13 dk yürüme Kağıthane istasyonundan M11 hattına aktarma ile İstanbul Havalimanı yönüne ulaşım sağlanabilmektedir.  TOPLU TAŞIMA Limon Sokak Durağı: yaklaşık 4-6 dk yürüme 46T ve 46Ç başta olmak üzere bölgedeki otobüs hatlarına ulaşım bulunmaktadır.  Minibüs güzergâhlarına yaklaşık 5-10 dk yürüme ile ulaşılabilir.  Çağlayan Metrobüs: yaklaşık 1,5-1,7 km Ayrıca M7 üzerinden Mecidiyeköy'de metrobüs bağlantısından yararlanılabilir.  OKULLAR  Vasfi Çobanoğlu İlkokulu: 1-2 dk  Zuhal İlkokulu: 5-8 dk  Zuhal Ortaokulu: 7-10 dk  Ahmet Buhan Anadolu Lisesi: 10-15 dk  Kağıthane Anadolu Lisesi: 10-15 dk 喙 SAĞLIK 喙 Çağlayan 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi: 3-5 dk  Dünya Göz Hastanesi Kağıthane: 8-12 dk yürüme  Özel Yeni Huzur Tıp Merkezi: 10-15 dk yürüme  PARK & SOSYAL ALANLAR  Neşe Parkı: 2-3 dk yürüme ️ Çağlayan Kule Sosyal Tesisi: 8-12 dk yürüme ✈️ HAVALİMANI ULAŞIMI ✈️ İstanbul Havalimanı: yaklaşık 30-32 km  Normal trafik: yaklaşık 25-40 dk ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 45-50 km  Normal trafik: yaklaşık 55-75 dk Kağıthane'nin gelişen lokasyonunda yer alan bu daire, hem yaşam kalitesi hem de gelecekteki yatırım değeri açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.  Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz. Merve ULUDAĞ Gayrimenkul Danışmanı  0546 609 89 35 İşletme Ünvanı: Merve ULUDAĞ – Gayrimenkul Danışmanlığı Limited Şirketi Bağlı Olunan İşletme Ünvanı: INVEST IN EMLAK DANIŞMANLIĞI A.Ş. Hamidiye Mah. Cendere Cad. No:103/2 No:51 Kağıthane / İstanbul Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yetkilendirilmiştir. SİZDE GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK & KİRALAMAK İSTİYORSANIZ BENİ ARAYABİLİRSİNİZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-10ID: c21-37317