evimibulYapay zeka analizi
SEĞMENLER MAHALLESİ'İNDE YATIRIMLIK 2+1 FIRSAT DAİRE - 36917
Satılık
1/18

SEĞMENLER MAHALLESİ'İNDE YATIRIMLIK 2+1 FIRSAT DAİRE - 36917

Seğmenler, Gölbaşı, Ankara

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

genis-ferahgiris-katluks-yapilimerkezi-konumulasim-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Ankara'nın son yıllarda en çok değer kazanan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgelerinden Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde, 90 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip, giriş katta bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur Geniş ve kullanışlı yaşam alanları, ferah oda planı ve giriş katta olması sayesinde özellikle çocuklu aileler, ileri yaş grubu ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire 90 m² Brüt / 85 m² Net Giriş Kat Geniş salon Ferah odalar Aydınlık yaşam alanları Yatırıma ve oturuma uygun KONUM AVANTAJLARI Seğmenler Mahallesi, Gölbaşı'nın en merkezi ve en çok tercih edilen mahallelerinden biridir. Ankara şehir merkezine kolay ulaşım sağlayan konumu, gelişen altyapısı ve sosyal yaşam olanaklarıyla her geçen gün değer kazanmaktadır. Bölge; sakin yaşam ile şehir hayatını bir arada sunmaktadır. EĞİTİM KURUMLARI Gündüz Alp İlkokulu Ortaokul ve lise seçenekleri Anaokulları ve kreşler Özel eğitim kurumları Gölbaşı Mesleki Eğitim Merkezi Bölgede çocukların eğitim hayatını kolaylaştıracak birçok devlet ve özel eğitim kurumu bulunmaktadır. SAĞLIK HİZMETLERİ Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi Aile Sağlığı Merkezleri Özel sağlık kuruluşları Merkez Eczanesi Hediye Eczanesi Çok sayıda nöbetçi eczane alternatifi Sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşım imkânı bulunmaktadır. ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR Zincir marketler Yerel marketler Fırınlar Kasaplar Manavlar Bankalar ve ATM'ler Kafeler ve restoranlar Seğmenler Kapalı Semt Pazarı (Cumartesi günleri) Günlük ihtiyaçlarınızı yürüyüş mesafesinde karşılayabileceğiniz zengin ticari yaşam bölgenin önemli avantajlarından biridir. SOSYAL YAŞAM Mogan Gölü ve Mogan Parkı'na kısa mesafe Yürüyüş ve bisiklet yolları Çocuk oyun alanları Parklar ve yeşil alanlar Spor alanları Ahmet Yesevi Kültür Merkezi Sante Park AVM Kafeler ve sosyal yaşam alanları Doğayla iç içe, huzurlu ve kaliteli bir yaşam sunan Seğmenler Mahallesi, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından Gölbaşı'nın en güçlü bölgeleri arasında yer almaktadır. ULAŞIM Ankara şehir merkezine kolay ulaşım Kızılay ve Çankaya yönüne EGO otobüsleri Dolmuş güzergâhları Ana arterlere yakın konum Toplu taşımaya yürüme mesafesi Hem özel araç hem de toplu taşıma ile ulaşım oldukça rahattır. Geniş yaşam alanı, merkezi konumu, gelişmiş sosyal çevresi ve yatırım potansiyeli ile bu daireyi mutlaka görmenizi tavsiye ederiz. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. CENTURY 21 MEVORA Gayrimenkul Adına OKTAY AVCI Münhasıran Tek Yetkilidir. Ticari ve Lüks Konut Gayrimenkul Danışmanı OKTAY AVCI 0531 911 64 06

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-02Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36917