evimibulYapay zeka analizi
NİŞANTAŞI TEŞVİKİYE'DE YENİBİNADA SATILIK DUBLEKS DAİRE - 36803
Satılık
1/21

NİŞANTAŞI TEŞVİKİYE'DE YENİBİNADA SATILIK DUBLEKS DAİRE - 36803

Teşvikiye, Şişli, İstanbul

22.0M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

176.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

626.088 TL

Peşinat tahmini

4.4M TL

Tapu harcı tahmini

880.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

569.420 TL

Peşinat

4.400.000 TL

Toplam Ödeme

38.565.186 TL

Toplam Faiz

16.565.186 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonboyalicelik-kapidublekseczane-yakinihastane-yakiniibadethane-yakiniklimamerkezi-konumokul-yakinipark-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinispor-tesisi-yakiniterasulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

DAİREMİZ ÇİFT BANYO VE ÇİFT TERASLIDIR. İstanbul'un en prestijli lokasyonlarından biri olan Teşvikiye'de, Ömer Rüştü Paşa Sokak'ta yer alan bu özel dubleks daire yeni sahibini bekliyor. Yaklaşık 10 yıllık modern binada bulunan dairemiz, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve bölgenin sunduğu sosyal yaşam avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. Bölge; kafe, restoran, butik mağazalar, sanat galerileri ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde olmasıyla İstanbul'un en değerli yerleşim alanlarından biridir. Dairemiz, Nişantaşı'nın sakin ve seçkin sokaklarından birinde yer almakta olup, Vali Kon ağı Caddesi, Teşvikiye bölgesi ve Maçka aksına yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına ve metro bağlantılarına kolay erişim sağlamaktadır. TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY İZABEL KIR Gayrimenkul Yatırım Danışmanı 05314351320 Gayrimenkulde 22. yıl DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. PORTFÖYÜMÜZÜ ZİYARET ETTİĞİNİZ TEŞEKKÜR EDERİZ. PORTFÖYÜMÜZ YER GÖSTERME FORMU İMZALANDIKTAN SONRA GÖSTERİLECEKTİR. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3400308 (KARUN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE PAZARLAMA LTD. ŞTİ.) (5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİN YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36803