evimibulYapay zeka analizi
BEŞİKTAŞ ORTAKÖY NİSPETİYE'DE 2+1 BAHÇE KULLANIMLI SATILIK DAİRE - 36719
Satılık
1/8

BEŞİKTAŞ ORTAKÖY NİSPETİYE'DE 2+1 BAHÇE KULLANIMLI SATILIK DAİRE - 36719

Nisbetiye, Beşiktaş, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

-3

TL/m²

115.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

45

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniayri-wcbahcebodrum-katboyalidogu-cepheiskelekablo-tv-uydukuzey-cephelaminat-parkemantolamamerkezi-konumpanel-kapipvc-dogramatelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

ORTAKÖY’ÜN MERKEZİNDE NİSPETİYE CADDESİ YAKINI YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BAHÇE KULLANIMLI SATILIK 2+1 İstanbul’un en değerli ve en prestijli semtlerinden Ortaköy’de, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu daire yeni sahibini bekliyor. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan daire; toplu ulaşıma, ana arterlere, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafededir. Mahkemece alınan bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 8.500.000 TL olarak belirlenmiştir.  En Büyük Artısı!  Tapuda 3. bodrum katta yer alsa da, bahçeye açılan konumu sayesinde klasik bodrum kat hissi vermemektedir. ✔ Doğal ışık alan yaşam alanı ✔ Bahçeye doğrudan çıkış ✔ Keyifle vakit geçirilebilecek açık alan ✔ Şehrin merkezinde bahçeli yaşam ayrıcalığı  KONUM AVANTAJLARI ✔ Ortaköy Meydanı ✔ Nispetiye Caddesi ✔ Ulus ✔ Etiler ✔ Levent ✔ Zincirlikuyu ✔ Metro ✔ Metrobüs ✔ Otobüs Durakları ✔ Hastaneler ✔ Üniversiteler ✔ Alışveriş Merkezleri ✔ Sahil Hattı ⭐ YATIRIM İÇİN NEDEN DOĞRU TERCİH?  İstanbul’un değerini her dönem koruyan lokasyonlarından biridir.  Merkezi konumu sayesinde kiralama potansiyeli yüksektir.  Ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir.  Kat mülkiyetli tapuya sahiptir.  İleriye dönük değer artışı yüksek bölgeler arasında yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-29Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36719