evimibulYapay zeka analizi
MODA RUŞENAĞA SOKAK'TA | 90 M² NET | KÖŞE DAİRE | 2 BALKON - 36650
Satılık
1/27

MODA RUŞENAĞA SOKAK'TA | 90 M² NET | KÖŞE DAİRE | 2 BALKON - 36650

Caferağa, Kadıköy, İstanbul

11.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

108.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

45

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

bakimlibalkonboyalidogu-cepheeczane-yakinieglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cephehastane-yakiniiskelekapali-mutfakkose-cephelaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasispor-tesisi-yakiniulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Moda'nın en keyifli ve merkezi noktalarından Ruşenağa Sokak'ta, ferah kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkan 90 m² net köşe daire. Daire boş durumdadır. Yakın zamanda sistre ve boya işlemleri yenilenmiş olup, yeni sahibinin veya kiracısının doğrudan yerleşebileceği temiz ve bakımlı bir durumdadır. Köşe konumunun sağladığı avantajla gün ışığından iyi şekilde yararlanan dairede: 90 m² net kullanım alanı Geniş ve ferah 34 m² üzeri salon 2 ayrı balkon 2 yatak odası Ayrı mutfak Fonksiyonel antre Çamaşır ve kurutma makinelerinin üst üste konumlandırılabileceği özel çamaşır bölümü 1 banyo 2,90 m tavan yüksekliği Köşe daire avantajı Yeni yapılmış sistre ve boya Özellikle Moda'nın merkezinde yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda ferah, kullanışlı ve iki balkonlu bir daire arayanlar için ideal bir seçenek. Ruşenağa Sokak'ın Moda'nın sosyal yaşamına, restoranlarına, kafelerine, sahile ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir lokasyonda yer almaktadır. 90 m² net kullanım alanı + 2 balkon + köşe konum + 2,90 m tavan yüksekliği ile Moda'da emsallerinden ayrışan bir daire. (İlan görsellerinde kullanılan mobilya ve dekorasyonlar, dairenin potansiyelini ve olası kullanım biçimini göstermek amacıyla yapay zekâ destekli staging çalışmasıyla hazırlanmıştır; görsellerdeki mobilya ve dekorasyonlar dairede mevcut değildir.) Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36650