evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Atatürk Mahallesi ile Yamanevler sınırında, şehrin merkezinde, prestijli bir yaşam alanı sunan sıfır dubleks - 36560
Yaman Evler, Ümraniye, İstanbul
Oda
4+2
m²
150
Kat
5
TL/m²
99.667
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Century21 Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
425.455 TL
Peşinat tahmini
3.0M TL
Tapu harcı tahmini
598.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
14.950.000 TL
Peşinat
%20 · 2.990.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
386.947 TL
Peşinat
2.990.000 TL
Toplam Ödeme
26.206.797 TL
Toplam Faiz
11.256.797 TL
Özellikler
Açıklama
Ümraniye Atatürk Mahallesi ile Yamanevler sınırında, şehrin merkezinde, prestijli bir yaşam alanı sunan sıfır dubleks dairemiz satılıktır. Toplam 5 katlı binanın 5. katında yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Lüks Dubleks Daire Özellikleri Brüt Alan: 174 m² Net Kullanım Alanı: 151 m² Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal) Bulunduğu Kat: 5. Kat (Dubleks) Mutfak: 2 adet (Ayrı ve geniş mutfaklar) Banyo: 2 adet (Modern tasarımlı) Balkon: 2 adet (Şehir manzaralı) Teras: 1 adet (Geniş ve ferah) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Zemin: Laminat ve Seramik Zemin Pencere: Isıcam Kapı: Çelik Kapı İç Detaylar: Kartonpiyer, Duşakabin, Görüntülü Diyafon Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Eşya Durumu: Eşyasız Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Konum ve Çevre Avantajları Dairemiz, Ümraniye'nin gelişmiş bölgelerinden Atatürk Mahallesi ile Yamanevler'in kesişim noktasında yer almaktadır. Şehrin ana arterlerine, TEM otoyoluna ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar yanı başınızdadır: Ulaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs ve Dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde. Alışveriş: Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarı çok yakın. Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay erişim. Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler birkaç dakika uzaklıkta. Sosyal Yaşam: Parklar, Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri ve Spor Salonları yakın çevrede. Güvenlik: Polis Merkezi ve Cami gibi kamu kurumları yakınında. Bina ve Site Özellikleri Sıfır konut projesi kapsamında inşa edilen dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bina, konforunuz ve güvenliğiniz için gerekli tüm donanıma sahiptir: Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır) Kat Sayısı: 5 Asansör: Var (Yolcu asansörü) Otopark: Açık Otopark ve Araç Park Yeri Güvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi, Görüntülü Diyafon Teknik Altyapı: Hidrofor, Su Deposu, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Mutfak Doğalgazı Yalıtım: Isı Yalıtımı Aidat: 500 TL Site İçerisinde: Değil ✨ Neden Bu Daire?
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin