evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Yeni Çamlıca Konutlarında Satılık 2+1 Daire_Selda Çaylı - 36536
Satılık
1/17

Üsküdar Yeni Çamlıca Konutlarında Satılık 2+1 Daire_Selda Çaylı - 36536

Mehmet Akif Ersoy, Üsküdar, İstanbul

12.8M TL

Oda

2+1

m²

94

Kat

3

TL/m²

136.702

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

365.692 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

514.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

332.593 TL

Peşinat

2.570.000 TL

Toplam Ödeme

22.525.575 TL

Toplam Faiz

9.675.575 TL

Özellikler

acik-otoparkadslakilli-evasansorbalkonbati-cephecadde-manzarasicamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedepodeprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyoeczane-yakinienerji-kimlik-belgesiev-sarjfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapgranit-zeminguney-cepheguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimiisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-otoparkklimakose-cephekuafor-yakinilaminat-parkemantolamamanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapipanjurparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icispot-isiktelefon-hattiulasim-yakiniuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

sküdar Emlak Konut Yeni Çamlıca Konutları 2+1 dairemiz brüt 94 m2 , net 70 m2'dir. 25 m2 artı 3 m2 balkonu ile geniş, aydınlık, ferah ve önü açık manzarası olan salonu, hem sizin için harika bir yaşam alanı olacak hemde misafirlerinizi zevkle ağarlayabileceğiniz harika bir ortama sahip olacaksınız. Lazermetre ile ölçüm yapılmıştır. m2 Bilgileri: ​Salon: 25.086 m2 + 3.573 m2 balkon Mutfak: 7.1 m2 Giriş: 7.211 m2 Banyo: 4.072 m2 Çocuk odası: 8.942 m2 Yatak odası: 13.424 m2 İç Özellikler:​ ​Akıllı Ev (Dijital Uygulama) Yerden Isıtma ADSL Yangın Alarmı Görüntülü Diyafon Klima Çelik Kapı Isıcam Mutfak Doğalgaz Parke zemin PVC Doğrama Seramik zemin Spot Aydınlatma Asansör Dış özellikler:​ ​Kapalı Otopark Araç Şarj İstasyonu Isı Yalıtımı Jeneratör Kablo Tv Fiber İnternet Kamera Sistemi Uydu Çocuk Oyun Parkı Kamelya ve Çardak Konum Özellikleri: ​15 Temmuz Şehitler Köprüsü araçla 5 dk Büyük Çamlıca Cami yürüme 5 dk Çengelköy sahil araçla 5 dk, yürüme 25 dk Yeni açılacak Metro'ya yürüme 10 dk Üsküdar merkeze, sahile ve Marmara'ya kolay ulaşım Market, semt pazarı, sağlık ocağı yürüme mesafesinde BU DAİREYİ ÖNE ÇIKARAN ÖZELLİKLER Emlak Konut kalitesiyle inşa edilmiş prestijli bir projede yer alması, 3 cepheli köşe konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alması, akıllı ev sistemiyle teknolojiyi yaşamınıza taşıması, daireye özel depo alanı, kapalı ve açık otopark seçenekleri, elektrikli araç şarj istasyonu, güçlü güvenlik altyapısı ve zengin sosyal donatılarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Büyük Çamlıca Camii, metro bağlantıları, köprü yolları, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı sayesinde hem ulaşım hem de yaşam konforunu bir arada sunan bu daire, güvenli ve prestijli bir sitede yaşam arayan seçkin kiracılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. CENTURY21 NOVA Selda Çaylı Bölge Uzmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-28Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36536