evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Tantavi'de Yeni Binada Satılık 2+1 Daire Tapu Masrafsız - 36522
Satılık
1/7

Ümraniye Tantavi'de Yeni Binada Satılık 2+1 Daire Tapu Masrafsız - 36522

Atatürk, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

126.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncadde-manzarasicelik-kapidubleksgenis-ferahlaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisehir-manzarasiulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

CENTURY21 NEO'dan, Ayşe Sarıkaya'dan portföyümüzle tanışın! Ümraniye'nin hızla gelişen ve merkezi lokasyonlarından Estergon Caddesi üzerinde, modern mimariye sahip yeni binada yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Tapu masrafı bulunmamaktadır. Gerek konforlu bir yaşam sürmek gerekse yüksek kira getirisi elde etmek amacıyla yatırım yapmak isteyenler için son derece ideal bir lokasyondadır. Dairemiz, yeni bina olması sebebiyle modern yaşam standartlarını sunmaktadır. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: Net 70 m², Mutfak: Modern açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Banyo: 1 adet modern banyo. Bina Yaşı: Yeni bina (Oturuma Hazır) Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara kat konforu) Kat Sayısı: Toplam 4 katlı bina Cephe: Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah oda planı. Balkon: Mevcut Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi. Otopark: Bina sakinlerinin kullanımına ait açık otopark alanı. Asansör: Mevcut Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Tasarımında erişilebilirlik düşünülmüştür. Kullanım Durumu: Boş ve oturuma hazırdır. Lokasyon & Ulaşım Avantajları Ümraniye ana merkeze, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) ve ana arterlere yürüme mesafesinde. Marketler, eczaneler, semt pazarı, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, park ve günlük ihtiyaç noktalarının yanı başında. Ümraniye metro hattına 400 metre, Çarşı metro durağına 650 metre mesafede. Canpark AVM'ye 1.5 km uzaklıkta olup, diğer büyük alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine ve ana yollara kolay erişim imkanı. CENTURY21 NEO Gayrimenkul Danışmanı Ayşe Sarıkaya olarak, bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Aynı binada farklı kat ve dubleks daire alternatiflerimiz de bulunmaktadır. Telefon: 532 5747236 YETKİ BELGE NO: 3411715

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-25Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-36522