
Atatürk, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
3
TL/m²
126.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Century21 Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
270.356 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
380.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
245.886 TL
Peşinat
1.900.000 TL
Toplam Ödeme
16.653.149 TL
Toplam Faiz
7.153.149 TL
CENTURY21 NEO'dan, Ayşe Sarıkaya'dan portföyümüzle tanışın! Ümraniye'nin hızla gelişen ve merkezi lokasyonlarından Estergon Caddesi üzerinde, modern mimariye sahip yeni binada yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Tapu masrafı bulunmamaktadır. Gerek konforlu bir yaşam sürmek gerekse yüksek kira getirisi elde etmek amacıyla yatırım yapmak isteyenler için son derece ideal bir lokasyondadır. Dairemiz, yeni bina olması sebebiyle modern yaşam standartlarını sunmaktadır. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: Net 70 m², Mutfak: Modern açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Banyo: 1 adet modern banyo. Bina Yaşı: Yeni bina (Oturuma Hazır) Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara kat konforu) Kat Sayısı: Toplam 4 katlı bina Cephe: Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah oda planı. Balkon: Mevcut Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi. Otopark: Bina sakinlerinin kullanımına ait açık otopark alanı. Asansör: Mevcut Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Tasarımında erişilebilirlik düşünülmüştür. Kullanım Durumu: Boş ve oturuma hazırdır. Lokasyon & Ulaşım Avantajları Ümraniye ana merkeze, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) ve ana arterlere yürüme mesafesinde. Marketler, eczaneler, semt pazarı, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, park ve günlük ihtiyaç noktalarının yanı başında. Ümraniye metro hattına 400 metre, Çarşı metro durağına 650 metre mesafede. Canpark AVM'ye 1.5 km uzaklıkta olup, diğer büyük alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine ve ana yollara kolay erişim imkanı. CENTURY21 NEO Gayrimenkul Danışmanı Ayşe Sarıkaya olarak, bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Aynı binada farklı kat ve dubleks daire alternatiflerimiz de bulunmaktadır. Telefon: 532 5747236 YETKİ BELGE NO: 3411715
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin