evimibulYapay zeka analizi
ŞİŞLİ HALİL RIFAT PAŞADA 170 M2 NET 4+1 DUBLEKS DAİRE - 36485
Satılık
1/13
Yeni İlan

ŞİŞLİ HALİL RIFAT PAŞADA 170 M2 NET 4+1 DUBLEKS DAİRE - 36485

H. Rıfat Paşa, Şişli, İstanbul

24.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

122.500

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

697.234 TL

Peşinat tahmini

4.9M TL

Tapu harcı tahmini

980.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

634.127 TL

Peşinat

4.900.000 TL

Toplam Ödeme

42.947.594 TL

Toplam Faiz

18.447.594 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniasansorbalkonbarbekucelik-kapidepodeprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedubleksdusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkemantolamaokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakinisehir-manzarasises-yalitimisu-deposutahliye-sistemitakaslitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakinivestiyerwifi

Açıklama

Şişli Halil Rıfat Paşa'da, 170 m² net kullanım alanına sahip, 4+1 dubleks daire. Bu eşsiz dubleks daire, 200 m² brüt ve 170 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Geniş salonu 40 m², modern mutfağı 17 m² alana sahip. Ebeveyn yatak odası, kendi giyinme odası ve ebeveyn banyosu ile konforunuz düşünülerek tasarlandı. 25 m²'lik ebeveyn odası, size özel bir alan sağlıyor. Dairede ayrıca 30 m²'lik kapalı ve barbekülü geniş bir teras bulunuyor. Bu teras, keyifli vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal. Ek olarak, 1 açık 1 de adet kapalı balkon da yaşam alanınıza değer katıyor. Konforunuz için 3 adet klima ve tüm pencerelerde elektrikli panjur sistemi mevcuttur. Daireye Ait Özel Alanlar: Geniş Salon: 40 m² Kullanışlı Mutfak: 17 m² Ebeveyn Yatak Odası: 25 m² (Giyinme Odası ve Ebeveyn Banyosu Dahil) Kapalı ve Barbekülü Teras: 30 m² Kapalı Balkonlar: 2 adet Klima: 3 adet Elektrikli Panjur Sistemi: Tüm pencerelerde Bina Özellikleri: Genç Bina: 13 yıllık, modern yapı Jeneratör: Elektrik kesintilerinde kesintisiz enerji Su Deposu: Yeterli su kapasitesi Asansör: Kolay ulaşım sağlayan modern asansör Kapalı Otopark: Manevra alanı geniş, daireye özel otopark alanı Özel Depo: Otopark katında size ait depolama alanı Konum Avantajları: Dairemiz, Darulaceze Caddesi, Piyale Paşa Bulvarı ve metrobüse yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde okullar, hastaneler, marketler ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır. Yaşam Tarzınıza Değer Katacak Detaylar: Parke zeminler ve kartonpiyer detayları Gömme dolaplar ve vestiyer ile ekstra depolama alanı Çelik kapı ve güvenlik sistemleri Isıcam ve alüminyum doğrama pencereler Geniş koridorlar ve ferah iç mekanlar Ebeveyn banyosu ve duşakabin Barbekülü teras ile keyifli akşamlar Tüm pencerelerde elektrikli panjur Klima ve ısıtma sistemi (Kombi - Doğalgaz) Görüntülü diyafon ve intercom sistemi Binada ev sahibi oturmaktadır. Satış sonrası maksimum 1 ay içinde daire teslim edilecektir..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-31Son güncelleme: 2026-10-31ID: c21-36485