evimibulYapay zeka analizi
Şişli H.Rıfat Paşa'da Prestijli 3+2 Çatı Dubleksi | 190 m² Net - 35990
Satılık
1/2

Şişli H.Rıfat Paşa'da Prestijli 3+2 Çatı Dubleksi | 190 m² Net - 35990

H. Rıfat Paşa, Şişli, İstanbul

25.6M TL

Oda

3+2

m²

230

Kat

-

TL/m²

111.522

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

190 m²

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

729.961 TL

Peşinat tahmini

5.1M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.650.000 TL

Peşinat

%20 · 5.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

663.892 TL

Peşinat

5.130.000 TL

Toplam Ödeme

44.963.501 TL

Toplam Faiz

19.313.501 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkondubleksgenis-ferahgomme-dolaphastane-yakinikapali-mutfakon-cephepanjurpark-yakinisite-iciteras

Açıklama

Şişli'nin en değerli ve merkezi noktalarından Halil Rıfat Paşa Mahallesi Ertan Sokak'ta yer alan bu özel çatı dubleksi; geniş kullanım alanı, fonksiyonel planı, kaliteli donanımları ve ulaşım avantajlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 190 m² net kullanım alanına sahip daire, ön cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almakta olup, önü kapanmayacak konumuyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Daire Özellikleri ✔ 3+2 Çatı Dubleksi ✔ 190 m² Net Kullanım Alanı ✔ Çift Giriş ✔ Çift Salon ✔ Alt katta kapalı mutfak ✔ Üst katta açık mutfak ✔ Geniş teras ✔ Cam balkon sistemi ✔ Açılır-kapanır tente ✔ Tüm pencerelerde elektrikli panjur ✔ Asansörlü bina Ankastre ve Sabit Donanımlar Alt Kat Ankastre ocak Davlumbaz Yatak odasında özel yapım gömme dolap Üst Kat Ankastre fırın Ankastre ocak Davlumbaz Özel tasarım gömme dolap Depolama İki ayrı odada bulunan çatı aralarında toplam 4 adet geniş depolama alanı bulunmaktadır. Bina Avantajları Yönetmeliğe uygun kapalı sığınak Nezih komşuluk Sakin ve huzurlu apartman Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Vatandaşlık başvurusu için uygundur. Konum Avantajları Metrobüse kısa mesafede Otobüs duraklarına birkaç dakika yürüyüş Hastanelere yürüme mesafesinde Marketlere çok yakın Semt pazarına birkaç dakika mesafede Çocuk parkına yakın Düz sokak üzerinde yer aldığı için rahat ulaşım Bölgenin en sessiz ve en huzurlu sokaklarından biri Bu özel daire; geniş aileler, home-office kullanımına ihtiyaç duyanlar ve yatırımcılar için yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Merkezi konumu, kullanışlı mimarisi ve zengin donanımı sayesinde uzun yıllar keyifle oturabileceğiniz seçkin bir yaşam alanıdır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ALİ GÜRSOY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: c21-35990