evimibulYapay zeka analizi
LOKASYONU KADAR KONUMU DA ÖZEL AYŞEKADIN METRO ÖNÜ 3+1 - 35937
Satılık
1/22

LOKASYONU KADAR KONUMU DA ÖZEL AYŞEKADIN METRO ÖNÜ 3+1 - 35937

19 Mayıs, Kadıköy, İstanbul

24.7M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

8

TL/m²

159.355

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

702.926 TL

Peşinat tahmini

4.9M TL

Tapu harcı tahmini

988.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.700.000 TL

Peşinat

%20 · 4.940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

639.303 TL

Peşinat

4.940.000 TL

Toplam Ödeme

43.298.186 TL

Toplam Faiz

18.598.186 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibahcebalkonbati-cepheberber-yakinicadde-manzarasicelik-kapicicekci-yakinideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkartonpiyerkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpastane-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakinirestoran-kafe-yakinises-yalitimisifreli-girissinema-tiyatro-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonterzi-yakiniulasim-yakiniuyari-sistemleriwifi

Açıklama

KONUMUYLA DEĞERLİ, KONUMU İÇİNDEKİ ŞEREFİYESİYLE DAHA DA ÖZEL… İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yaşamın ve ulaşımın en merkezi noktalarından birinde; Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam karşısında konumlanan bu özel 3+1 daire, yalnızca merkezi lokasyonuyla değil, binadaki konumu ve sahip olduğu şerefiye avantajıyla da öne çıkıyor. Binanın 8. ve son katında yer alan daire, yüksek kat avantajını hissedebileceğiniz; gün ışığından maksimum faydalanan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Üstelik bu daireyi binadaki diğer dairelerden ayıran en önemli özelliklerden biri, konumunun sağladığı özel şerefiye değeri. Yani burada yalnızca bir 3+1 daire değil; aynı binada dahi emsallerinden ayrışan, konumu itibarıyla özel bir yaşam alanı satın alıyorsunuz. NEDEN BU DAİRE? ▪️ Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde ▪️ Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam önünde ▪️ 3+1 kullanışlı ve ferah plan ▪️ Binanın 8. ve son katında ▪️ Yüksek kat avantajı ▪️ Binadaki diğer dairelere göre özel şerefiye konumu ▪️ Aydınlık ve ferah yaşam alanları ▪️ Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda yüksek ulaşım kolaylığı ▪️ Metro, ana ulaşım aksları, alışveriş ve şehir hayatına hızlı erişim Bu daireyi özel kılan yalnızca metrekaresi değil; bulunduğu binadaki yeri, yüksek kat avantajı ve sahip olduğu şerefiye değeridir.  Şemsettin Günaltay Caddesi  Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam önü Merkezi bir lokasyonda, yüksek katta ve emsallerinden ayrışan özel bir konum arıyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneririm.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. KONUMUYLA DEĞERLİ, KONUMU İÇİNDEKİ ŞEREFİYESİYLE DAHA DA ÖZEL… İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yaşamın ve ulaşımın en merkezi noktalarından birinde; Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam karşısında konumlanan bu özel 3+1 daire, yalnızca merkezi lokasyonuyla değil, binadaki konumu ve sahip olduğu şerefiye avantajıyla da öne çıkıyor. Binanın 8. ve son katında yer alan daire, yüksek kat avantajını hissedebileceğiniz; gün ışığından maksimum faydalanan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Üstelik bu daireyi binadaki diğer dairelerden ayıran en önemli özelliklerden biri, konumunun sağladığı özel şerefiye değeri. Yani burada yalnızca bir 3+1 daire değil; aynı binada dahi emsallerinden ayrışan, konumu itibarıyla özel bir yaşam alanı satın alıyorsunuz. NEDEN BU DAİRE? ▪️ Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde ▪️ Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam önünde ▪️ 3+1 kullanışlı ve ferah plan ▪️ Binanın 8. ve son katında ▪️ Yüksek kat avantajı ▪️ Binadaki diğer dairelere göre özel şerefiye konumu ▪️ Aydınlık ve ferah yaşam alanları ▪️ Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda yüksek ulaşım kolaylığı ▪️ Metro, ana ulaşım aksları, alışveriş ve şehir hayatına hızlı erişim Bu daireyi özel kılan yalnızca metrekaresi değil; bulunduğu binadaki yeri, yüksek kat avantajı ve sahip olduğu şerefiye değeridir.  Şemsettin Günaltay Caddesi  Ayşekadın Metro İstasyonu'nun tam önü Merkezi bir lokasyonda, yüksek katta ve emsallerinden ayrışan özel bir konum arıyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneririm. Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401613 Century 21 Perfect Gayrimenkul olarak ilgili portföyde tek yetkili hizmet verilmektedir. T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği danışmanlarımızın sözleşme kullanması zorunludur. Bu nedenle tüm sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. Gonca Dede - 05399311407

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: c21-35937