evimibulYapay zeka analizi
Fatih Cibali'de Satılık 6+2 Bahçeli Müstakil Ev ve Arsası - 35734
Satılık
1/15

Fatih Cibali'de Satılık 6+2 Bahçeli Müstakil Ev ve Arsası - 35734

Cibali, Fatih, İstanbul

45.0M TL

Oda

6+2

m²

336

Kat

-

TL/m²

133.929

Konut Tipi

Müstakil Ev

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.3M TL

Peşinat tahmini

9.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.8M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

45.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.164.722 TL

Peşinat

9.000.000 TL

Toplam Ödeme

78.883.335 TL

Toplam Faiz

33.883.335 TL

Özellikler

bahcemustakilsite-iciulasim-yakini

Açıklama

Tapu mevcuttur ve eskidir , yenisi henüz çıkartılmamıştır. Üzerinde şerh vb durum bulunmamaktadır. İstanbul'un tarihi yarımadasında, Fatih Cibali Mahallesi Aksak Çıkmazı'nda yer alan 2188 Ada 125 Parsel üzerinde 336 metrekare yüzölçümüne sahip iki katlı, bahçeli , müştemilatlı müstakil ev arsamız yeni sahibini bekliyor. Neden Bu Gayrimenkul? Tarihi atmosferi, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu özel mülk; hem tarihi yapı meraklıları hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Konum Avantajları Fatih'in tarihi dokusunun en yoğun hissedildiği bölgelerden birinde yer almaktadır. Sultanahmet, Eminönü, Beyazıt, Balat ve Fener gibi İstanbul'un simge noktalarına kısa mesafededir. Kapalıçarşı, Mısır Çarşısı, Süleymaniye Camii, Fatih Camii ve birçok tarihi esere kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Tramvay, Marmaray, metro, otobüs ve deniz ulaşım hatlarına yakın konumdadır. Eğitim kurumları, hastaneler, kamu kuruluşları, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Tarihi yarımadanın kültürel ve turistik hareketliliği sayesinde yüksek değer potansiyeline sahiptir. Detaylı bilgi, tapu bilgileri ve yerinde keşif için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu portföyün tek yetkili danışmanları Century 21 Nokta Gayrimenkul Nevra Yılmaz (0 541 551 40 53 ) ve Ercüment Öneyli 'dir.​ (0 530 521 48 30) Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi :3408544 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0271/17UY0333-5/00/14856

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: c21-35734