evimibulYapay zeka analizi
C21 Cius; Ziraat Bankası Arkası Konut veya Ofise Uygun Dubleks - 35515
Satılık
1/32

C21 Cius; Ziraat Bankası Arkası Konut veya Ofise Uygun Dubleks - 35515

Hamidiye Merkez, Gemlik, Bursa

3.5M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

20.559

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.463 TL

Peşinat tahmini

699.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

908.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.495.000 TL

Peşinat

%20 · 699.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.460 TL

Peşinat

699.000 TL

Toplam Ödeme

6.126.606 TL

Toplam Faiz

2.631.606 TL

Özellikler

balkonbati-cephedubleksisicammantolamamerkezi-konumofise-uygunpanel-kapisahil-yakiniteras

Açıklama

KONUM ÖZELLİKLERİ: Ziraat Bankası'nın hemen arkasında Gemlik şehir merkezinde Sahile yaklaşık 200 metre Banka, çarşı, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Merkezi konumu sayesinde hem konut hem de iş hayatı açısından avantajlı DAİRE ÖZELLİKLERİ: 170 m² brüt / 150 m² net 4+1 dubleks 3 katlı binanın 3. katı Kuzey ve batı cepheli Doğalgaz kombili Geniş ve aydınlık ana yaşam alanı Üst katta mutfak ve ana yaşam alanı 2 adet daha kompakt oda; çalışma odası, arşiv, giyinme veya yardımcı oda olarak değerlendirilebilir Kapalı yaklaşık 12 m² teras 2 banyo Kat Mülkiyetli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcut KONUT / OFİS KULLANIM POTANSİYELİ: Binanın zemin katında dükkân, diğer katlarında ise büro kullanımları bulunması ve dubleksin geniş kullanım alanı; taşınmazı konutun yanı sıra ofis düzeni açısından da değerlendirilebilir hale getirmektedir. GENEL ÖZELLİKLER: Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve dubleks planıyla klasik daire arayanlardan ziyade geniş yaşam alanı isteyenler veya merkezi konumda çalışma alanı arayanlar için farklı bir alternatif sunmaktadır. Eminevim, FuzulEv, Birevim, Katılımevim ve benzeri tasarruf finansman sistemlerine uygundur. Bu gayrimenkulün satış ve pazarlama yetkisi Century 21 Cius Gayrimenkul'e aittir. Doğru bilgilendirme, güvenli satış süreci ve randevulu gösterimler tek yetkili ofisimiz tarafından gerçekleştirilmektedir. Daha detaylı bilgi ve alternatif yerlerimiz için; Century21 Cius Gayrimenkul Nazım İŞCAN 0544 661 52 19

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: c21-35515