
Sahrayı Cedit, Kadıköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
0
TL/m²
132.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Century21 Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
281.739 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
396.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.980.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
256.239 TL
Peşinat
1.980.000 TL
Toplam Ödeme
17.354.334 TL
Toplam Faiz
7.454.334 TL
Sahrayıcedit'in en çok tercih edilen noktalarından birinde, Çevre Yolu ile Minibüs Caddesi arasında, sakin ve nezih bir sokakta yer alan bu 2+1 daire; konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Toplu taşımaya kolay erişim sağlayan otobüs hattının hemen önünden geçtiği dairemiz, 16 yıllık binanın giriş katında yer almakta olup krediye uygundur. Bölge kira potansiyeli dikkate alındığında yaklaşık 55.000 TL aylık kira getirisiyle, yaklaşık 15 yıl civarında kendini amorti eden bu daire; yalnızca yaşamak için değil, uzun vadeli ve güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için de önemli bir fırsat sunmaktadır. Üstelik bölgenin hemen yakınında yükselen All Tower projesi ve çevrede hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmaları, bölgenin değerini her geçen gün artırmaktadır. Yan parselde bulunan boş arazinin de yeni proje geliştirilmek üzere satılmış olması, önümüzdeki dönemde bölgedeki değer artışı beklentisini daha da güçlendirmektedir. Bugünün avantajlı fiyatıyla yatırım yapıp yarının değer artışından faydalanmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Hem oturum hem yatırım açısından yüksek potansiyel sunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin