evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çakmak Merkezi Geniş Ferah Lüks 3+2 Dubleks - 35501
Çakmak, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+2
m²
135
Kat
4
TL/m²
76.111
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
115 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
13
Century21 Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
292.411 TL
Peşinat tahmini
2.1M TL
Tapu harcı tahmini
411.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.275.000 TL
Peşinat
%20 · 2.055.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
265.945 TL
Peşinat
2.055.000 TL
Toplam Ödeme
18.011.695 TL
Toplam Faiz
7.736.695 TL
Özellikler
Açıklama
135 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip bu ferah ve kullanışlı dubleks daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Kat mülkiyetli olan dairemizin her iki kattan da bağımsız giriş imkânı bulunmakta olup, istenildiğinde 2 ayrı daire olarak kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Bu özelliği sayesinde hem oturum hem de yüksek kira getirisi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Alt Kat (65 m² Net) Geniş ve aydınlık salon (20,5 m²) Kapalı mutfak (9,35 m²) Yatak odası (14 m²) Çocuk odası (9,20 m²) Banyo (4 m²) Balkon (3 m²) Kullanışlı antre alanı (4,95 m²) Üst Kat (50 m² Net) 1 oda (10,80 m²) Açık Mutfaklı Salon (13,5 m²) Banyo (4 m²) 2 Adet Mini Depo Alanı (3 m²) Geniş ve Keyifli Teras (12 m²) Ferah Antre (3,7 m²) Merdiven Alanı ( 3 m²) Binada ve daire içerisinde kaliteli malzemeler kullanılmış olup, yaşam konforunu artıracak şekilde özenle tasarlanmıştır. Ölçüye özel yaptırılmış dolapların büyük bölümü dairede bırakılacaktır. Önü açık konumu sayesinde gün boyu ışık alan, havadar ve ferah bir yaşam sunan dairenin geniş terasında keyifli vakit geçirebilir, barbekü yapmanın ayrıcalığını yaşayabilirsiniz. Öne Çıkan Özellikler ✓ Kat mülkiyetli dubleks daire ✓ Her iki kattan bağımsız giriş imkânı ✓ 2 ayrı daireye dönüştürülebilir kullanım avantajı ✓ 3 oda, 2 salon, açık ve kapalı mutfak ✓ Geniş teras ve barbekü alanı ✓ Özel yapım dolaplar ✓ Ferah, önü açık ve kullanışlı yaşam alanları ✓ Oturum ve yatırım için ideal Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu Portföyün Tek Yetkilisi Century 21 Nokta Gayrimenkul Ercüment Öneyli'dir. 0 530 521 48 30 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz. Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi :3408544 -001 Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/14856
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin