evimibulYapay zeka analizi
SERHAT PALUT DAN ADALAR VE DENİZ MANZARALI BALKONLU SATILIK 3+1 - 35071
Satılık
1/35

SERHAT PALUT DAN ADALAR VE DENİZ MANZARALI BALKONLU SATILIK 3+1 - 35071

Hürriyet, Kartal, İstanbul

11.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

11

TL/m²

84.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

balkonbarbekucift-cephecocuk-oyun-alanideniz-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephehidroforkapali-otoparkluks-yapilimanzaraliotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

ARTAL HÜRRİYET MAHALLESİ’NDE KAPANMAZ DENİZ MANZARALI, SIFIR, YÜKSEK KAT 3+1 LÜKS DAİRE Kartal’ın hızla değer kazanan ve prestijli yaşam merkezlerinden biri olan Hürriyet Mahallesi’nde yer alan bu özel daire, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve her odasından görülen eşsiz deniz manzarasıyla yeni sahibini bekliyor. 12 katlı modern binanın 11. katında bulunan dairemiz, brüt 130 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olup ferah ve fonksiyonel 3+1 yaşam planı sunmaktadır. Güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, geniş pencereleriyle deniz ve şehir manzarasını evinizin her köşesine taşımaktadır. Sıfır ve hiç kullanılmamış olan dairemizde tapu masrafı bulunmamakta olup kredi kullanımına uygundur. Salonun çift cepheli yapısı ve önü kapanmaz konumu sayesinde hem aydınlık hem de huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔ Brüt 130 m² - Net 100 m² ✔ 3+1 geniş ve kullanışlı plan ✔ 11. kat yüksek kat avantajı ✔ Güney cephe ✔ Ferah ve aydınlık yaşam alanları ✔ Ebeveyn banyolu yatak odası ✔ Balkon ✔ Sıfır (hiç kullanılmamış) daire ✔ Krediye uygun ✔ 2.297 m² geniş arsa üzerine kurulu ✔ Aile konseptli yaşam ✔ Açık ve kapalı otopark ✔ Çocuk oyun alanı ✔ Kamelyalar ve sosyal yaşam alanları ✔ Açık barbekü alanı ✔ Depolama alanları ✔ Hidrofor sistemi ✔ Geniş arsa payı ✔ Yüksek yatırım potansiyeli KONUM AVANTAJLARI Kartal Hürriyet Mahallesi Vatansever Caddesi’ne yalnızca 2 dakika mesafede Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde Sokağından otobüs ve minibüs geçmektedir Kreş, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Nezih ve sürekli gelişen bölgede Yeni projelerin yoğunlaştığı yatırım değeri yüksek lokasyon Yüksek kat avantajı, kapanmaz deniz manzarası, geniş sosyal alanları ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek seçkin bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. Serhat Palut Century 21 Ata Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-24Son güncelleme: 2026-10-12ID: c21-35071