
Yeniçağ, Yenimahalle, Ankara
Oda
4+1
m²
185
Kat
4
TL/m²
45.676
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
175 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Century21 Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
240.475 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
338.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.690.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
218.709 TL
Peşinat
1.690.000 TL
Toplam Ödeme
14.812.537 TL
Toplam Faiz
6.362.537 TL
Dairemiz, bölgenin en önemli noktalarının tam merkezinde yer almaktadır: • Yenimahalle Metro İstasyonu: ~850 m (Yürüme mesafesinde) • Etlik Şehir Hastanesi: ~1.8 km • GATA (Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi): ~2.2 km • Yıldırım Beyazıt Üniversitesi (Antares Yerleşkesi): ~1.5 km • Antares AVM & Etlik Yürüyüş Yolu: ~1.6 km • Ragıp Tüzün Caddesi: ~100 m (Toplu taşıma ve marketlerin merkezi) • Toplu Taşıma: Ulus-Sıhhiye dolmuşları ve Metro Ring otobüsleri binanın hemen yakınından geçmektedir. Daire Özellikleri Dairemiz 4. katta yer almakta olup, Güney Cephe olması sayesinde günün her saati doğal ışık almaktadır. 185 m^2 brüt (170 m^2 net) kullanım alanıyla geniş aileler için idealdir. • İç Mimari: Özel tasarım duvar kağıtları, asma LED tavan uygulamaları, 1. sınıf laminant parke. • Mutfak & Banyo: Tam donanımlı ankastre set, kapalı mutfak konsepti, Hilton lavabo ve modern duşakabinler. • Dış Alanlar: Şehir keyfini süreceğiniz 2 adet geniş açık teras ve 1 adet balkon. • Isınma: Kombi (Doğalgaz) sistemli. Bina Özellikleri • Sıfır Yapı: Hiç kullanılmamış, oturuma hazır. • Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark imkanı mevcuttur. • Asansör: Binada modern, tam otomatik asansör bulunmaktadır. • Tapu Durumu: Kat irtifaklı olup, konut kredisine uygundur. Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz? 1. Yüksek Yatırım Değeri: Hastane ve üniversite komşuluğu sayesinde yüksek kira çarpanına sahiptir. 2. Sıfır Masraf: Mutfak ankastresinden vestiyerine kadar her şey en kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. 3. Ferahlık: Kuzey Ankara’nın esintisini alabileceğiniz çift teras ve gün boyu içini ısıtan güney güneşine sahiptir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin