
Uskumruköy, Sarıyer, İstanbul
Oda
4+2
m²
354
Kat
-
TL/m²
138.418
Konut Tipi
Villa
Net m²
300 m²
Banyo Sayısı
4
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
25
Century21 Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
1.4M TL
Peşinat tahmini
9.8M TL
Tapu harcı tahmini
2.0M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
12.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
49.000.000 TL
Peşinat
%20 · 9.800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
1.268.253 TL
Peşinat
9.800.000 TL
Toplam Ödeme
85.895.187 TL
Toplam Faiz
36.895.187 TL
Sarıyer Uskumruköy – Güller Vadisi Sitesi Doğayla iç içe, güvenli ve prestijli bir yaşam sunan Güller Vadisi Sitesi’nde yer alan ikiz villamız satışa sunulmuştur. 354 m² kullanım alanına sahip olan villa, mevcutta 4+2 planındadır. Ekstra olarak önceden teras alanı olan bölüm iç mekâna dahil edilerek ek yaşam alanı oluşturulmuştur. Ayrıca villada müştemilat bulunmaktadır. Villa geniş ve kullanışlı bahçe alanına sahiptir. Şömineli yaşam alanı, peyzaj düzenlemesi ve ferah kullanım planı ile aile yaşamına uygun özel bir alternatiftir. Villa Özellikleri 4 katlı kullanım 4 Banyo+1 WC Şömine Görüntülü Diyafon Salon ve Odalar Doğal Merbau Parke Zemin Merdivenler ve Kapılar Merbau Ağaç kaplama Jakuzi Merdiven altı Dolap Veranda (Açık) Ankastre Fırın Set Üstü Ocak Barbekü Kapalı balkon Müştemilat (oda ve banyo) Geniş bahçe kullanımı Açık otopark Otomatik sulama sistemi Drenaj sistemi Yükseltilmiş çatı Jeneratör Mantolama Profil demir kaplamalı çatı Brass marka kiremit Bakır oluk sistemi 18 tonluk su deposu su kuyusu Site Özellikleri 7/24 güvenlik Açık yüzme havuzu Sosyal tesis Çocuk oyun parkı Uydu yayını Basketbol sahası Tenis kortu Peyzajlı geniş yürüme alanı 104 haneli güvenli site yaşamı Lokasyon Avantajları Kuzey Marmara Otoyolu’na 5 dakika Yeni açılacak Kilyos – Çayırbaşı Tüneli’ne 5 dakika İstanbul Havalimanı’na 25 dakika Kiracısız ve kullanıma hazır olan villa, oturum için avantajlı bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. BANU ALTUN 0(532) 381 7370
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Century21 Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin