evimibulYapay zeka analizi
ŞİŞLİ KURTULUŞ KUYULUBAĞ SOKAK SATILIK 4+1 DAİRE - 34111
Satılık
1/31

ŞİŞLİ KURTULUŞ KUYULUBAĞ SOKAK SATILIK 4+1 DAİRE - 34111

Feriköy, Şişli, İstanbul

14.9M TL

Oda

4+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

119.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

425.455 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

598.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

386.947 TL

Peşinat

2.990.000 TL

Toplam Ödeme

26.206.797 TL

Toplam Faiz

11.256.797 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkulasim-yakini

Açıklama

İstanbul’un en canlı ve değerli bölgelerinden biri olan Kurtuluş Kuyulubağ Sokak 2. Ada’da yer alan bu dairemiz, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunuyor. ✨ Öne Çıkan Özellikler: Merkezi konum – Şişli, Osmanbey ve Nişantaşı’na yürüme mesafesi Toplu taşıma, metro ve ana arterlere yürüme mesafesi Günlük ihtiyaçlara ulaşım kolay (market, kafe, restoran vb.) Ferah ve kullanışlı iç plan Bölgenin sürekli değer kazanan lokasyonunda ️ Lokasyon Avantajı: Kurtuluş’un kendine has kültürü, sosyal yaşamı ve hareketli yapısı sayesinde hem keyifli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım imkanı sunar. Yatırımcılar için: Bölgedeki kira getirisi yüksek olup, kısa ve uzun vadede prim potansiyeli oldukça yüksektir. TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY İZABEL KIR Gayrimenkul Yatırım Danışmanı 0531 435 13 20 PORTFÖYÜMÜZÜ ZİYARET ETTİĞİNİZ TEŞEKKÜR EDERİZ. PORTFÖYÜMÜZ YER GÖSTERME FORMU İMZALANDIKTAN SONRA GÖSTERİLECEKTİR. Gayrimenkulde 21. yıl TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3400308 (KARUN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE PAZARLAMA LTD. ŞTİ.) (5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİN YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-18ID: c21-34111