evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Merkezde Sıfır Modern Teraslı 3+2 Satılık Dubleks - 34012
Satılık
1/37

Küçükyalı Merkezde Sıfır Modern Teraslı 3+2 Satılık Dubleks - 34012

Küçükyalı, Maltepe, İstanbul

19.0M TL

Oda

3+2

m²

140

Kat

-

TL/m²

135.714

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

123 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

540.712 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

760.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

491.772 TL

Peşinat

3.800.000 TL

Toplam Ödeme

33.306.297 TL

Toplam Faiz

14.306.297 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniboyalicelik-kapidiafondubleksdusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahluks-yapilimerkezi-konummutfak-dogalgaziotoparksu-deposuterasulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

küçükyalı’nın Kalbinde, Modern Yaşamın Yeni Adresi: Sıfır Bina & Açık Modern Teras! Küçükyalı’nın en prestijli noktalarından Rüştü Sarp Caddesi üzerinde; ulaşım ağlarının merkezinde, konfor ve şıklığı bir arada sunan hiç kullanılmamış (0) 3+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Öne Çıkan Özellikler: • Geniş & Ferah Kullanım: 132 m² net süpürülebilir alan ile alışılmışın dışında bir genişlik. • Güneş Alan Cephe: Gün boyu doğal ışık alan, enerji dolu yaşam alanları. • Keyifli Teras: Şehir ve Marmara esintisini hissedebileceğiniz, geniş ve kullanışlı teras alanı. • Sıfır Daire: İlk oturumu siz yapacaksınız! Modern mimari ve kaliteli işçilik. • Konfor Detayları: 3 Oda + 2 Salon planı, 2 tam donanımlı banyo ve otopark imkanı. Lokasyon Avantajları (Yürüme Mesafesinde): Gayrimenkulün değeri lokasyonunda saklıdır. Bu daire ile İstanbul’un her noktası elinizin altında: • Ulaşım: Küçükyalı Metro İstasyonu, Küçükyalı Marmaray ve E-5 karayoluna sadece birkaç dakika. • Alışveriş & Sosyal Yaşam: Hilltown AVM, marketler ve prestijli restoranlar yanı başınızda. • Eğitim & Sağlık: Bölgedeki köklü eğitim kurumları ve hastanelere çok yakın. Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki sıfır bina arzının azlığı ve merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi garantili bir mülktür. Hem oturum hem de ticari değer açısından "fırsat" niteliğindedir. Dairemiz hemen taşınmaya uygundur Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Hatice Ziyanak Century 21 Perfect Gayrimenkul Bagdat caddesi 404/4 Suadiye / Kadıköy +90 531 837 12 18 +90 216 373 40 40 13 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ. OFİS TELEFONU: 0216 373 40 40 OFİSİN KONUMU: BAĞDAT CAD.NO:404/4 SUADİYE KADIKÖY/İSTANBUL Firma taşınmaz ticareti yetki belge numarası: 3401613 Century 21 Perfect Gayrimenkul İlgilenmiş Olduğunuz Portföy'de Tek Yetki Hizmet Vermektedir. Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S11816 standartlarının,1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-09Son güncelleme: 2026-10-18ID: c21-34012