evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Cumhuriyet'te Ayrı Girişli Masrafsız Lüks Dubleks - 32461
Satılık
1/33
Yeni İlan

Bahçelievler Cumhuriyet'te Ayrı Girişli Masrafsız Lüks Dubleks - 32461

Cumhuriyet, Bahçelievler, İstanbul

7.9M TL

Oda

6+2

m²

210

Kat

5

TL/m²

37.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibakimlibalkonbati-cepheboyalidogu-cephedubleksdusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahguney-cephehastane-yakinihobi-odasikuzey-cepheluks-yapilimanzaralimasrafsizmerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiterasulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi’nin en değerli lokasyonlarından birinde, Kemal Sunal Caddesi’ne paralel, iki uca da anayol ve caddeye bakan geniş cepheli, muhteşem ışık alan dairemiz satışta! Daire dubleks olup her odası gün boyu güneş almaktadır. Yatırımcı için büyük fırsattır , girişler ayrı olduğundan satın alınıp ayrı ayrı kiraya verilebilir . Alternatif olarak birinde kendiniz oturup diğerini kiraya verebilirsiniz . Üst kat: 2+1, kapalı balkonlu, 70 m². Alt kat: 3+1, kapalı balkonlu ve ayrıca balkon içerisinde ekstra bir hobi odası bulunmaktadır. Geniş, ferah ve güneş alan bir yaşam alanıdır. Alt kat 130 m²’dir. Dairemiz, Hasan Doğan Spor Kompleksi’nin tam karşı sokağında yer almakta olup; içi tamamen yenilenmiş, bakımlı, geniş ve ferah yapısıyla taşınmaya hazır bir yaşam sunar. Her Cepheden Işık Alan, Geniş ve Ferah Yaşam Alanı • Yüksek cephede konumlanmış olup iki katta da geniş kapalı balkon vardır. • Gün doğumu ve gün batımı manzarası ile benzersiz bir atmosfer sunar. • Dairemiz bulunduğu parselde en yüksek hisseli dairedir: %35 toprak hissesi ile ciddi bir değer avantajına sahiptir. Bölgenin En Avantajlı Konumu • Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarının hemen yanında. • Anadolu Lisesi, lise, anaokulu, Bahçelievler Devlet Hastanesi’ne 5 dakika mesafede. • Yakın çevrede: diyaliz merkezi, karakol, petrol ofisi, oto yıkama ve otopark. • Binanın tam karşısında market—tüm ihtiyaçlarınız elinizin altında! • Eczane ve çarşıya açılan geniş cadde sadece birkaç adım uzağınızda. • Kemal Sunal Parkı ile yeşil alanlara da komşu. Daire Özellikleri • İç detayları yenilenmiş, bakımlı • Geniş kullanım alanı • Ferah yapısı ve çok cepheli mimarisi sayesinde gün boyu ışıl ışıl ışık alan avantaj • Kapalı geniş balkonlar • Ulaşım, eğitim ve sosyal yaşam açısından kusursuz çevre  Neden Bu Daire? ✔ Konumu – rakipsiz ✔ Hissesi – bölgede bulunmaz ✔ Genişlik – ferah & kullanışlı ✔ Işık – her cepheden ✔ Fiyatı – bilinçli olarak düşük tutuldu, fırsat niteliğinde ✔ Yenilenmiş – masrafsız Bu daire; konumu, ferahlığı, geniş hissesi ve yenilenmiş yapısıyla bölgede gerçek bir kupon fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-20ID: c21-32461