evimibulYapay zeka analizi
PENDİK ANKARA CD.ÜZERİNDE TİCARİ KULLANIMA UYGUN SATILIK OFİS - 32337
Satılık
1/2
Yeni İlan

PENDİK ANKARA CD.ÜZERİNDE TİCARİ KULLANIMA UYGUN SATILIK OFİS - 32337

Şeyhli, Pendik, İstanbul

12.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

92.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicadde-manzarasicamasir-odasicelik-kapidiafondogu-cepheduvar-kagidieczane-yakinieglence-merkezi-yakinigranit-zeminguney-cepheguvenlikibadethane-yakiniisicamkapali-otoparkkartli-giriskuzey-cephelaminat-parkemantolamamarket-yakinimutfak-dogalgaziofise-uygunokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasises-yalitimisifreli-girissofbenspor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemiulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemlerivdsl-internetyatirimlik

Açıklama

**PENDİK ŞEYHLİ – ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE TİCARİ KULLANIMA UYGUN SATILIK DAİRE** Lokasyon Avantajı Pendik’in en işlek akslarından Ankara Caddesi üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip konumda yer almaktadır. Cadde üzeri olması sayesinde ofis, muayenehane, danışmanlık, güzellik merkezi, e-ticaret ofisi gibi birçok ticari kullanım için uygundur. Gayrimenkul Özellikleri • Ticari kullanıma uygun • Cadde cepheli • Ulaşımı son derece kolay • Tabela ve görünürlük avantajı • Gün boyu canlı lokasyon • Değer artış potansiyeli yüksek • Yatırım ve kullanım için ideal Ulaşım & Çevre • Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi • TEM ve E-5 bağlantılarına yakın • Metro, hastane, banka, market ve iş merkezlerine yakın • Pendik merkez ve çevre mahallelere kolay erişim Kullanım Alanları ✔ Ofis ✔ Avukatlık / mali müşavirlik bürosu ✔ Klinik / muayenehane ✔ Güzellik & estetik merkezi ✔ Kurs / eğitim ofisi ✔ Showroom veya şirket merkezi Yatırımcılar İçin Fırsat Bölgenin sürekli gelişen ticari yapısı sayesinde yüksek kira getirisi ve uzun vadeli kazanç potansiyeline sahiptir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-20ID: c21-32337