evimibulYapay zeka analizi
C21 BAL’DAN AYVALIK’TA SATILIK 3 KATLI RUM EVİ - 31556
Satılık
1/41
Yeni İlan

C21 BAL’DAN AYVALIK’TA SATILIK 3 KATLI RUM EVİ - 31556

İsmetpaşa, Ayvalık, Balıkesir

11.8M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

-

TL/m²

73.750

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

50

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

335.811 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

472.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

305.416 TL

Peşinat

2.360.000 TL

Toplam Ödeme

20.684.963 TL

Toplam Faiz

8.884.963 TL

Özellikler

adslbakimlibalkonboyalicadde-manzarasidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgomme-dolapguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakiniisicamiskelekapali-mutfakklimalaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasitelefon-hattiterasulasim-yakiniyazlik

Açıklama

AYVALIK İSMETPAŞA MAHALLESİ’NDE 3 KATLI TARİHİ TAŞ RUM EVİ – SATILIK Ayvalık’ın en gözde ve tarihi bölgelerinden İsmetpaşa Mahallesi'nde yer alan, Ada 461 Parsel 10'da bulunan bu özel taş Rum evi, geçmişin zarafetini günümüz konforuyla birleştiriyor. Toplamda 150 m² kullanım alanına sahip olan yapı 3 katlı olup; sağlam taş mimarisi, yüksek tavanları ve karakteristik cephe detaylarıyla dikkat çekmektedir. Restore edilmiş dış cephesi ve bakımlı iç mekânları sayesinde hem yaşam hem de yatırım amacıyla ideal bir fırsattır. Öne Çıkan Özellikler: 3 katlı özgün taş Rum evi 150 m² kullanım alanı Geniş ve ferah salon Ayrı mutfak alanı Birden fazla yatak odası Balkon / teras alanı Doğal ışık alan cepheler Tarihi dokuya uygun mimari detaylar Klimalı odalar Sessiz ve nezih sokak konumu Merkezi konumu sayesinde çarşıya, sahile, kafelere ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Turistik kiralama potansiyeli yüksek olup butik otel, pansiyon veya yazlık konut olarak değerlendirilebilir. Ayvalık’ın tarihi ruhunu yaşamak ve prestijli bir yatırıma sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylı bilgi ve yer gösterimi için Century 21 Bal Gayrimenkul Ali Serdar Baltacı ile iletişime geçin: 0505 814 80 00 Century21 Bal, güvenilir yatırımın adresi. 0266 228 00 10 0 505 814 80 00

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: c21-31556